【本報訊】澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2015年7月份的新批核住宅按揭貸款及新批核商用物業貸款同時按月上升。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款亦錄得升幅。

新批核借貸

2015年7月份新批核的住宅按揭貸款較上月上升6.6%，至 42億澳門元；其中，居民部份佔 96.6%。按金額計算，居民及非居民的新批核住宅按揭貸款按月分別上升6.3%及13.8%。與2014年同期比較，新批核的住宅按揭貸款錄得23.9%的跌幅 。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為8億6百萬澳門元，較上月上升185.6%。其中，佔新批核樓花按揭貸款97.4%的居民部份按月上升187.3% 。與去年同期比較，抵押品為在建樓宇的新批核住宅按揭貸款按年減少25.2% 。

新批核的商用物業貸款按月上升102.4%至126億澳門元；其中，居民部份佔 78.3%。按金額計算，居民及非居民的新批核商用物業貸款按月分別上升65.3%及948.7%。若與2014年同期比較，新批核的商用物業貸款下跌27.8%。

未償還按揭貸款總額

截至2015年7月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,670億澳門元，較上月上升0.9%，與一年前比較亦增加18.6%；其中，居民部份佔 94.2%。居民及非居民的未償還住宅按揭貸款按月分別增加1.0%及0.7%。

同時，未償還商用物業貸款總額較2015年6月底增加4.7%，較一年前則增加32.7%，達1,474億澳門元；其中，居民部份佔 88.3%。與一個月前比較，居民及非居民的未償還商用物業貸款分別增長3.7%及13.1%。

貸款拖欠比率

2015年7月底的住宅按揭貸款拖欠比率維持在0.07的水平，與一個月前及一年前比較基本持平。商用物業貸款拖欠比率為0.05，與一個月前及一年前比較均下跌0.02個百分點。