【本報訊】統計暨普查局資料顯示，今年第三季完成繳納印花稅程序的樓宇單位及停車位買賣共2,818個，成交金額156.2億元（澳門元，下同），按季分別減少38.6%及48.1%。住宅單位買賣有2,088個，減少1,474個，總值124.1億元，下跌51.6%；當中住宅樓花買賣大幅減少63.3%至251個，成交金額下跌67.9%至24.2億元，而現貨住宅買賣共1,837個，成交金額99.9億元，跌幅分別為36.2%及44.8%。

在平均價格方面，整體住宅每平方米實用面積平均價格按季下跌4.8%至99,276元。當中氹仔住宅平均價格（110,247元）下跌8.5%，主要受一般來說價格較高的樓花及樓齡在5年或以下單位於本季成交的比重下跌所影響，路環（130,875元）亦下跌1.4%，澳門半島（93,334元）則上升3.3%。

住宅樓花按季上升4.5%至145,075元；位於氹仔中心區的有103個、路環51個、黑沙環新填海35個，平均價格分別為每平方米173,218元、132,587元及135,316元。

現貨住宅平均價格為91,939元，按季下跌2.5%；成交主要集中在氹仔中心區，佔222個，黑沙環及祐漢147個、外港及南灣湖新填海165個，平均價格分別為每平方米95,915元、83,999元及143,646元。

工業單位每平方米平均價格按季上升13.6%至57,746元，辦公室亦上升4.6%，為120,763元。

第三季訂立的不動產買賣契約有3,430宗，涉及的不動產（3,513個）按季下跌14.7%；訂立按揭貸款契約有3,222宗，涉及不動產（3,566個）下跌33.8%。

私人建築方面，截至第三季在設計階段、在建中的住宅單位分別有20,324個及10,024個，正進行驗樓的住宅單位則有839個。季內獲發動工批示的住宅單位僅4個，建築面積為1,696平方米。獲發使用准照的住宅建築面積有6.8萬平方米，單位共569個，其中二房及三房單位分別佔56.8%及29.0%。