【本報訊】澳門房地產聯合商會於2月26日在萬豪軒舉行了新春團拜酒會，中聯辦經濟部部長劉斌、房屋局代局長郭惠嫻、旅遊局局長文綺華、民署管委會主席戴祖義、郵政局局長劉惠明、澳門特區政府政策研究室主任劉本立、生產力暨科技轉移中心理事長孫家雄、能源辦代主任沈榮臻、經濟局副局長陳子慧、環保局副局長葉擴林等嘉賓，以及一眾社會賢達、傳媒高層出席。

澳門房地產聯合商會會長吳在權於活動上致辭表示，今年澳門房地產市場在供需緊張及未能有效緩解下，見不到市場有任何下調空間，且根據歷史及市場規律看，樓市始終跑贏通脹。對此，他建議青年人宜在踏入社會工作數年後，在衡量自身可承擔能力及條件範圍內，可審慎考慮善用有關特區政府放寬青年首置按揭成數的措施。

同時，為促進房地產健康發展，協助完善政策措施，他提出三點建議：一是因地、因時制宜，科學決策。立足於市場本身規律，結合土地政策、城市規劃、稅務完善、扶持優惠，多渠道、完機制、增透明等全方位入手，科學決策，優化房地產政策，尤其著力增加供應與透明度，有效發揮銀行金融自主權，才更有效維護市場健康運行。

二是堅持“社屋為主、經屋為輔”的公屋政策。一方面按實際情況加快增加社屋供應量，進一步完善入住條件，尤其包括扶助合條件的年青人上樓；另一方面嚴格區分公私房屋市場，令經屋只在基層、夾心階層等有真正需求的市民中使用與流轉。

三是宜正確引導“租務法”落實。他希望行政當局在執行“租務法”時宜加強正確引導，普法教育，從而有效維護房地產租賃市場的健康、和諧發展。