【本報訊】澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2018年3月份新批核的住宅按揭貸款按月上升，而商用物業貸款則下跌。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月錄得輕微升幅，而商用物業貸款則基本持平。

新批核借貸

2018年3月份新批核的住宅按揭貸款按月躍升133.9%至61億澳門元，主要由以住宅物業為抵押品的大額公司貸款所致。其中，佔新批核住宅按揭貸款75.2%的居民部份按月上升78.8%至46億澳門元；非居民部份亦增加至15億澳門元。2018年1月至3月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為41億澳門元，較上期（2017年12月至2018年2月）上升31.1%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為5億4千萬澳門元，按月攀升101.4%。若與2017年同期相比，新批核樓花按揭貸款亦上升63.1% 。

新批核的商用物業貸款按月減少14.7%至58億澳門元。2018年1月至3月的新批核商用物業貸款每月平均數為85億澳門元，較上期（2017年12月至2018年2月）微升1.1%。

未償還按揭貸款總額

截至2018年3月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,905億澳門元，較上月上升0.4%，與一年前比較亦增加4.3%；其中，居民部份佔93.4%。居民與非居民部份的未償還住宅按揭貸款分別按月增加0.2%及3.6%。

未償還商用物業貸款總額按月基本持平，而與一年前比較則增加10.7%，至1,877億澳門元；其中，居民部份佔 89.2%。與一個月前比較，居民的未償還商用物業貸款按月微升0.1%，非居民部份則按月下跌0.7%。

貸款拖欠比率

2018年3月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.20%，按月下跌0.01個百分點，與一年前比較則上升0.02個百分點；而商用物業貸款拖欠比率為0.14%，按月下跌0.01個百分點，與一年前比較則上升0.01個百分點。