【本報訊】澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2020年2月份新批核的住宅按揭貸款按月減少，而新批核商用物業貸款則錄得增長。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月下跌，而商用物業貸款則錄得升幅。

新批核借貸

2020年2月份新批核的住宅按揭貸款按月下跌51.9%至14億4千萬澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.4%的居民部份按月減少52.0%至14億2千萬澳門元；非居民部份亦下跌50.6%至2千3百萬澳門元。2019年12月至2020年2月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為25億澳門元，較上期（2019年11月至2020年1月）下降20.9%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為2億2千萬澳門元，按月下跌55.8%。若與2019年同期相比，新批核樓花按揭貸款減少41.5%。

新批核的商用物業貸款按月增加42.7%至35億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款95.6%的居民部份上升38.6%至33億澳門元；非居民部份亦從上月的較低基數上升293.8%至1億6千萬澳門元。2019年12月至2020年2月的新批核商用物業貸款每月平均數為28億澳門元，較上期（2019年11月至2020年1月）增加15.6%。

未償還按揭貸款總額

截至2020年2月底，由於期內多筆大額貸款已結清，未償還住宅按揭貸款總額遂按月減少0.2%，而與一年前比較則上升5.8%，至2,309億澳門元；其中，居民部份佔93.8%。居民部份及非居民部份的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌0.2%及1.2%。

未償還商用物業貸款總額為1,805億澳門元，按月增加1.2%，而與一年前比較則下跌7.9%；其中，居民部份佔93.3%。與一個月前比較，居民及非居民部份的未償還商用物業貸款均上升1.2%。

貸款拖欠比率

2020年2月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月微升0.01個百分點至0.25%，按年比較亦上升0.08個百分點；而商用物業貸款拖欠比率為0.45%，按月及按年比較分別增加0.07及0.29個百分點。