鍾小健：樓市穩定是保內需的最佳方法

【本報訊】澳門地產業總商會四十三周年會慶暨第十九屆理監事就職典禮今（17）晚假萬豪軒酒樓舉行。會長鍾小健綜合會員意見提出：降低樓宇貸款首期比例、重開投資移民政策、放寬住宅租務限制三項建議，希望盡快助樓市止跌回穩，促進澳門整體經濟持續健康發展。

鍾小健致辭表示，在中央政府支持及特區政府帶領下，去年本澳旅客入境人數及博彩稅收穩步復甦，失業率及就業不足率亦顯著下降，澳門民生經濟有所改善，但作為地區“經濟寒暑表”的樓市依然疲弱。樓價下跌對本澳投資、消費信心及消費能力都帶來嚴重衝擊，而樓市大幅累跌所洐生的問題更影響深遠。

同時，國際信用評級機構“惠譽”對澳門政府的長期評級為“AA”，屬於極高評級，反映特區政府具有非常穩健的財務實力，有能力透過政策推動經濟復甦。

鍾小健指出，事實上，樓價恢復穩定，提振成交，是保住內需消費的最佳方法。他代表該會提出以下三項建議，期望特區政府打出一套救市“組合拳”，推動樓市止跌回穩。

一、降低樓宇買賣首期，助市民上車及換樓。建議可將首期降至15%，減低市民置業上車成本，同時對有意換樓人士起積極推動作用；二、重開投資移民，引資吸納人才。建議由投資者自行組合，總價2,000萬澳門元的資產，其中1,000萬為商舖、寫字樓或工廈，另外1,000萬為住宅。持有相關資產並常年居住在澳門滿七年，可獲永久居民身份；三、放寬住宅租務限制，促進灣區人流互動。放寬租樓人士須具有連續90天以上的逗留期限，能配合本澳招商引資，促進文化交流，便利經常留澳的人士，配合灣區共融共同發展。

鍾小健表示，辦法總比困難多！相信澳門新一屆特區政府，在岑浩輝行政長官領導下，勵精圖治，聆聽民意，針對樓市疲弱，推出救市政策止跌回穩，在充滿變數的全球經濟環境中，樓市止跌回穩更為重要。

立法會主席高開賢為該會第十九屆理監事就職典禮監誓。