【本報訊】自從年初澳門政府推出新一輪房地產市場管理措施以來，物業市場的走勢變得難以預期；另外，目前在市場上的眾多投資選擇之中，優先證券又會否成為另一更好的組合結構？澳門國際銀行於4月14日下午3時假澳門旅遊塔舉辦“基金樓市全攻略”理財投資講座，吸引了現場逾200名市民參與，盛況空前。

本次投資講座請來兩位重量級主講嘉賓，分別為第一太平戴維斯（澳門）有限公司澳門及中國西南區董事總經理廖沛霖，以及信安投資及退休金服務有限公司亙惠基金銷售高級經理鄺紹聰。

講座率先由擁有多年豐富經驗的廖沛霖，分析了澳門各類型物業市場的走勢以及未來發展，認為本澳的私人住宅供應量前景並不明朗，導致不少投資者提早入市，建議投資者需慎重考慮。另外，針對本澳的寫字樓市場，廖沛霖認為未來橫琴自貿區的不斷發展，將對本澳的寫字樓租金及價格造成影響。對於未來的基建項目和政策如何為澳門帶來新機遇，廖沛霖認為目前的眾多基建項目中，港珠澳大橋的通車能令本澳及鄰近地區的物流業帶來好處，但未必會對樓市造成較大的影響，反觀「單牌車」政策縮短了本澳市民往來內地的方便性，會令不少有住屋需求的市民考慮於內地置業。

另一講者鄺紹聰則對優先證券進行介紹，作為後償結構的定息收益投資工具，優先證券具有提供穩定現金流、相對波幅較低及與加息週期相關性較低的優勢，並表示優先證券基金目標為致力提供類似保本的收益回報，主要靠選持証券令投資增值，從而實現整體投資目標。

在複雜多變的市場環境中，澳門國際銀行40多年來致力於為客戶提供全方位服務，把握投資機遇。為更好地讓客戶能與金融市場專家作多方面交流，未來本行將持續舉辦相關系列講座，務求在瞬息萬變的市場中看清目標，出奇制勝。